楼盘分类
  • 海南所有项目
    海南定安
    海南万宁
    海南陵水
    海南屯昌
    海南乐东
    海南儋州
    海南东方
    海南三亚
  • 新房
    7000元以下
    宽城区
    北湖新区
    7000元-9000元
    宽城区
    净月区
    绿园区
    南部新城
    高新区
    北湖新区
    二道区
    经开区
    经开北区
    9000元以上
    南部新城
    经开区
    高新区
    宽城区
    二道区
    南关区
    汽开区
    绿园区
    净月区
    朝阳区
    经开北区
    北湖新区
    洋房
    净月区
    北湖新区
    宽城区
    高新区
    汽开区
    南部新城
    二道区
    经开区
    经开北区
    绿园区
    别墅
    净月区
    高新区
    朝阳区
    二道区
    南部新城
  • 投资房
    20万以下
    公寓
    loft公寓
    20万-50万
    公寓
    商铺
    50万-100万
    公寓
    写字间
    100万以上
  • 学区房
    宽城区万龙中小学
    宽城区72中小学明珠校区
    宽城区实验中小学
    南部新城东北师大附中新城校区
    高新区第一实验校
    高新区吉大慧谷学校
    高新区第二实验校
    南关区东北师大东安实验校
    绿园区第八十七中学
    高新区吉大慧仁学校
    经开区昆山学校
    经开区第二十一中学
    经开区洋浦中小学
    北湖新区吉大英才学校
    净月区明泽学校
    南部新城华泽学校
    经开区第九十七中分校
    北湖新区明达学校
  • 学位房
    二道区解放大路中小学
    净月区省二实验远洋校区
    经开区东北师大附中实验小学
  • 二手房出售房源信息
  • 出租房源信息
  • 其他信息敬请期待
  • 特惠房
  • 理财计算器
新闻详情

长春各区最贵的房子,都啥样?(二)

来源:居家好房多公众号:jjhaofangduo作者:zhs网址:https://mp.weixin.qq.com/s/1dBVYijTUuz1556uhGaQAQ浏览数:20 
文章附图
长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


上限决定未来。

从一个区域的房价天花板,

能看到未来几年的发展潜力。


长春各区最贵的房子,都啥样?(一)

(点击回顾文章)


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


上期说了一半,

有小伙伴儿留言问:

怎么没有宽城?

别急,这就来了!

宽城,

前几天金地名悦下预售证,

部分预售价格近14000 元/平!


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


贵,自然有贵的道理,

一个是开发商硬

金地在沈阳的地位,

就相当于长春的伟峰


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


另一个原因是地段

这块地虽然面积不大,

但是也抢了195轮,

最后4045元/平成交,

创了宽城区拍地价格新高。


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


即便如此,

宽城的房子卖1万3,

就像李宁安踏的鞋卖五六百,

和阿迪耐克一个价,

即使质量一点不差,甚至会更好,

但在一些人心里,

仍然不认可,觉得不值。


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


在长春人的心里,

宽城一直是长春的"房价洼地",

要改变人们的固有印象,

需要时间。


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


绿园+汽开,

这俩区在售房子离得近,放一起说,

总的来说,没有卖的特别贵的,

万科西宸之光稍贵一些,

10500 元/平,

但万科品牌+装修+地铁,

这也是个"性价比"的价格。


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


还有前段时间涨价的中铁城,

因为西湖实验校挂上了东师的名头,

学校旁的中铁城可算熬出了头,

但是涨价也没涨明白,

涨出不少事儿。


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


北湖,

代表性就是吉大英才板块

有人称之为"北湖富人区",

聚集了多家大开发商:

中铁建、万科、华润、中海、新星宇;


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


中铁建在这里脱颖而出,

小高最贵14700 元/平,

虽然看起来已经很高了,

但是你看他拿地价——6616元/平,

到现在仍是长春的"地王";


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


坐上了地王宝座,

有人说这里要卖长春最贵的房子,

结果只卖到北湖最贵,

多少会让一些人感到失望,

毕竟吉大英才板块,

是整个北湖最值钱的地段,

未来也很难有更好的地块了。


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


高新南,

目前卖的最贵的是吴中的"双胞胎",

吴中桃花源和吴中姑苏院,

洋房17000 元/平左右;


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)

(吴中桃花源示范区)


吴中这俩项目,

主打的就是苏式园林风格

这种风格,

喜欢的就是特别喜欢,

但是长春乃至东北都特别少,

几乎只有吴中这俩项目,

这就占据了稀缺性


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)

(吴中姑苏院效果图)


而且从地段上看,

两个项目都占据了优质学区资源,

距离吉大慧谷师大慧仁特别近,

都是步行就能到达。


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


好学校+高端社区+稀缺风格,

吴中这两个项目卖这个价格,

也算是情理之中,

据说很多师大慧仁的老师,

都在桃花源买的房子。


长春各区最贵的房子,都啥样?(二)


长春各区最贵的房子,

哪个能入得了你的法眼?

欢迎留言讨论~



报名看房


留言咨询


热线电话

0431-88922220


在线QQ咨询